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Attraktive Tauschwohnung in Hamburg-St. Georg - Immobilienansicht 1 von 10

Attraktive Tauschwohnung in Hamburg-St. Georg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.269 €
18 €/m²
2
Zimmer
71
3
Etage
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-St. Georg steht zum Tausch.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem **Aufzug** erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **71 m²** bietet sie ausreichend Platz. Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten, wobei eine Wohnung in attraktiven Stadtteilen wie Uhlenhorst, Winterhude, Eppendorf, Eimsbüttel, Rotherbaum oder Sternschanze gesucht wird.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer **offenen Einbauküche**. Die Beheizung erfolgt über eine angenehme **Fußbodenheizung**. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Großer Balkon * Aufzug * Fußbodenheizung * Kellerabteil * Optionaler Tiefgaragenstellplatz (120 €/Monat) * Fahrradabstellmöglichkeiten * Kinderspielplatz auf der Anlage

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre **zentrale Lage** in Hamburg-St. Georg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gesucht wird im Tausch eine Wohnung mit maximal 1.500 € Warmmiete und mindestens 2 Zimmern in den begehrten Stadtteilen Uhlenhorst, Winterhude, Eppendorf, Eimsbüttel, Rotherbaum oder Sternschanze.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:269 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.269 €· 18 €/m²9. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt1.269 €

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