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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bergedorfer Lage - Immobilienansicht 1 von 32

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bergedorfer Lage

Brookdeich 120, Reinbek, Bundesrepublik Deutschland

1.999 €
20 €/m²
3
Zimmer
98
3/3
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
769 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2014
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser architektonisch ansprechenden Stadtvilla, die im Jahr 2014 erbaut wurde und sich in einer attraktiven, ruhigen Lage von Hamburg-Bergedorf befindet.

Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihren stilvollen und modernen Charakter. Sie verfügt über einen großzügig geschnittenen Grundriss mit einem großen Wohnbereich, einer **halb offenen Einbauküche** und **zwei Schlafzimmern**. Ein hell gefliestes Voll- und Duschbad, ein separates Gäste-WC, eine Diele, ein Abstellraum sowie ein **großer Südbalkon** runden das Angebot ab. Alle Räume, einschließlich Bad und Küche, sind von der Diele aus zugänglich. Der **Eichenparkettfußboden** und die großen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnklima.

**Ausstattung:** * Großer Südbalkon * Eichenparkettfußboden * Moderne Einbauküche (halb offen) * Voll- und Duschbad * Separates Gäste-WC * Abstellraum * 4 Carportstellplätze (nicht explizit zugeordnet, aber vorhanden)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße, unweit des Zentrums von Hamburg-Bergedorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig oder mit dem Bus schnell erreichbar. Die Fußgängerzone „Sachsentor“ mit zahlreichen Geschäften und Restaurants ist nur 15 Gehminuten entfernt. Der S-Bahnhof Bergedorf mit Busanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des Hamburger Zentrums in ca. 20 Fahrminuten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:769 m²

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:350 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

45/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

27
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

7
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

24
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

34
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

74
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.999 €· 20 €/m²6. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.999 €

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