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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wandsbek - Immobilienansicht 1 von 6

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wandsbek

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.250 €
18 €/m²
3
Zimmer
71
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in Wandsbek bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause.

Die Wohnung wurde 2020 umfassend saniert und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale. Der Echtholzboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die modernen Schüco-Fenster für gute Isolierung sorgen. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und die Einbauküche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet.

**Highlights der Wohnung:** * **Umfassend saniert 2020** * **Echtholzboden** * **Hochwertige Schüco-Fenster** * **Moderne Einbauküche mit Bosch-Geräten** * **Sonniger Balkon** * **Waschmaschine und Trockner vom Vermieter gestellt**

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Waschmaschine und der Trockner werden vom Vermieter gestellt, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung befindet sich in Wandsbek, einem beliebten Stadtteil Hamburgs. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Nebenkosten:1.250 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

89
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.250 €· 18 €/m²19. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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