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Charmante 2-Zimmer-Wohnung an der Alsterwiese in Hamburg - Immobilienansicht 1 von 11

Charmante 2-Zimmer-Wohnung an der Alsterwiese in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

834 €
15 €/m²
2
Zimmer
57
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **57 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, nur 100 Meter von der neu gestalteten Alsterterrasse entfernt.

Die Wohnung wurde vor **10 Jahren saniert** und verfügt über ein **separates Bad und WC**. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und muss nicht abgelöst werden. Ein schöner Garten im Hinterhof steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.

**Besonderes Highlight:** Als Tauschgeschenk erhalten Sie ein neues Schlauchboot, das bequem im Keller gelagert und nur 100 Meter zur Alster getragen werden kann, um die Sonnenuntergänge auf dem Wasser zu genießen.

**Ausstattung:** * 2 Zimmer, ca. 57 m² * Vor 10 Jahren saniert * Separates Bad und WC * Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer * Einbauküche (ohne Ablösung) * Gartenmitbenutzung im Hinterhof * Ruhige Lage

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Ackermannstraße 14, einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur Alsterwiese. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 5, 17, 18) sind nur 50 Meter entfernt. Zahlreiche nette Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Lange Reihe, Papenuder Straße und am Eilbecker Kanal.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 10. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

834 €· 15 €/m²10. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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