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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Nord - Immobilienansicht 1 von 9

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Nord

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

720 €
16 €/m²
2
Zimmer
45
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **45 m²** befindet sich in einer **top-zentralen Lage** im Hamburger Stadtteil Nord.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche und ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Fenster in allen Zimmern außer der Küche wurden im Oktober 2025 erneuert, was für modernen Wohnkomfort sorgt. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein.

**Besonderheiten:** * **Zentrale Lage:** Nur 5 Gehminuten zur Hamburger Meile, HolmesPlace und U-Bahn Station Hamburger Straße. * **Einkaufsmöglichkeiten:** Aldi, Rewe und Budni in unmittelbarer Nähe. * **Zusätzlicher Stauraum:** Keller und Dachboden vorhanden. * **Moderne Fenster:** Erneuert in allen Wohnräumen (außer Küche) im Oktober 2025. * **Außenbereiche:** Balkon und Terrasse.

Die Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Tiefgarage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

**Hinweis:** Es handelt sich um ein Tauschangebot.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:100 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

95
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

720 €· 16 €/m²6. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt720 €

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