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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Eimsbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.695 €
17 €/m²
3
Zimmer
100
3/3
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung · 15 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese helle und freundliche Wohnung in begehrter Lage von Eimsbüttel bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Im Inneren erwartet Sie eine frisch sanierte Wohnung mit neuem Parkettboden, das für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt. Die **neue Einbauküche** lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight sind die **1,5 Badezimmer**, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Kernsanierung vor etwa zwei Jahren garantiert einen modernen Wohnstandard.

**Besonderheiten:** * Ca. 15 m² Südbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof * Kernsaniert vor ca. 2 Jahren * Neue Einbauküche * Neues Parkett * 1,5 Badezimmer * Ruhige Lage im Innenhof

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Eimsbüttel, mit direkter Nähe zur U-Bahn-Station Hoheluftchaussee (U3). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Hamburger Stadtteils Eimsbüttel mit seiner guten Infrastruktur und Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Balkon(15 m²)

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

74
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 6. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.695 €· 17 €/m²3. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.695 €

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