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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Immobilienansicht 1 von 2

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

897 €
17 €/m²
2
Zimmer
54
2/2
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und freundliche **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **54 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Mitte.

**Überblick** Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Balkone, die zum Entspannen einladen – einer davon mit Sonnenausrichtung, der andere mit Blick in den ruhigen Innenhof. Ein Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche rundet das Angebot ab.

**Innenbereich** Die Wohnung ist mit einer offenen Küche ausgestattet, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Eine kleine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für gemütliche Stunden.

**Ausstattung** * Zwei Balkone (Sonnenseite und Innenhof) * Offene Küche * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss * Garage mit Stellplatz (optional, 70€/Monat) * Fahrradabstellmöglichkeiten in der Garage

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Mitte und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Garage bietet zusätzlichen Komfort für Ihr Fahrzeug.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:225 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

897 €· 17 €/m²31. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt897 €

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