Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Mundsburger Damm xx, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese offen geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren eleganten Stil, die vorzüglichen Erker und den geräumigen Doppelbalkon mit Blick ins Grüne.
**Übersicht** Die Wohnung bietet auf ca. **121 m²** Wohnfläche einen einladenden Hauptraum, zwei weitere Zimmer, ein Vollbad mit Zugang vom Schlafzimmer sowie ein separates Duschbad. Ein moderner Aufzug und eine Videoüberwachung des Treppenhauses sorgen für Komfort und Sicherheit.
**Interieur** Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen schönen Gartenblick. Ein weiteres Zimmer ist als Meditations- und Ruheraum gestaltet. Die Fußbodenheizung ermöglicht eine individuelle Temperaturregelung in jedem Raum.
**Ausstattung** * Doppelbalkon * Fußbodenheizung * Aufzug * Videoüberwachung * Vollbad * Separates Duschbad
**Lage** Die Wohnung liegt **unmittelbar an der Alster**, nur 80 Meter von der Alsterwiese Schwanewik entfernt. Genießen Sie eine der schönsten Spazierrouten Hamburgs mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die **fantastische Infrastruktur** ermöglicht schnelle Wege zu spannenden Orten in Hamburg, während die unmittelbare Nachbarschaft reichlich Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Vielfalt bietet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Markt
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Diese offen geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren eleganten Stil, die vorzüglichen Erker und den geräumigen Doppelbalkon mit Blick ins Grüne.
Übersicht Die Wohnung bietet auf ca. 121 m² Wohnfläche einen einladenden Hauptraum, zwei weitere Zimmer, ein Vollbad mit Zugang vom Schlafzimmer sowie ein separates Duschbad. Ein moderner Aufzug und eine Videoüberwachung des Treppenhauses sorgen für Komfort und Sicherheit.
Interieur Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen schönen Gartenblick. Ein weiteres Zimmer ist als Meditations- und Ruheraum gestaltet. Die Fußbodenheizung ermöglicht eine individuelle Temperaturregelung in jedem Raum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt unmittelbar an der Alster, nur 80 Meter von der Alsterwiese Schwanewik entfernt. Genießen Sie eine der schönsten Spazierrouten Hamburgs mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die fantastische Infrastruktur ermöglicht schnelle Wege zu spannenden Orten in Hamburg, während die unmittelbare Nachbarschaft reichlich Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Vielfalt bietet.