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Tauschangebot: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg Nähe Alster - Immobilienansicht 1 von 2

Tauschangebot: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg Nähe Alster

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

376 €
8 €/m²
2
Zimmer
47
3/3
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Aufzug

Beschreibung

Diese attraktive Tauschwohnung bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr Zuhause in einer begehrten Lage Hamburgs zu finden. Die Wohnung liegt nur 7 Gehminuten von der wunderschönen Alster entfernt und ist hervorragend angebunden, mit U-Bahn-Stationen (Lübecker Straße/Uhlandstraße) in unmittelbarer Nähe.

**Überblick** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 47 m². Sie befindet sich in einer gut erreichbaren Gegend und bietet eine hohe Lebensqualität. Dieses Angebot ist ein Tauschangebot, bei dem Sie Ihre aktuelle Wohnung gegen diese tauschen können.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Das Schlafzimmer ist mit einem modernen Designboden ausgestattet. Ein kleines, aber funktionales Badezimmer vervollständigt den Innenbereich. Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon, der zum Verweilen an sonnigen Abenden einlädt.

**Ausstattung** * Westbalkon * Designboden im Schlafzimmer * Großzügiges Wohnzimmer * Bäckerei direkt vor der Tür

**Lage** Die Lage in Hamburg ist unschlagbar. Die Nähe zur Alster lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die exzellente Verkehrsanbindung durch die U-Bahn-Linien sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie die Bäckerei direkt vor der Tür, sind bequem zu Fuß erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:194 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 29. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

376 €· 8 €/m²27. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt376 €

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