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Tauschen Sie Ihre 2-Zimmer-Wohnung gegen mehr Platz in Hamburg! - Immobilienansicht 1 von 7

Tauschen Sie Ihre 2-Zimmer-Wohnung gegen mehr Platz in Hamburg!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

773 €
12 €/m²
2
Zimmer
63
3/3
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **63 m² Wohnfläche** bietet eine attraktive Gelegenheit zum Tausch gegen eine größere Wohnung in der Hamburger Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und grünen Umgebung** und besticht durch ihre gute Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungsgebieten.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche und einen schönen Parkettfußboden, der für ein warmes Wohnambiente sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der **große Süd-West-Balkon**, der viel Sonnenschein und Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Zusätzlich gibt es eine Terrasse.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **2 Zimmer** auf ca. **63 m²** * **Großer Süd-West-Balkon** und Terrasse * Einbauküche und Parkettfußboden * Ruhige und grüne Wohnlage * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Lage in Hamburg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Drogeriemärkte und das Alstertal Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Der S-Bahnhof Poppenbüttel mit zahlreichen Buslinien sorgt für eine exzellente Mobilität in alle Richtungen. Die Nähe zur Alster lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:260 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

7
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

39
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

20
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

773 €· 12 €/m²26. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt773 €

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