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Tauschangebot: Helle 2-Zimmer-Wohnung in Hamm mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 12

Tauschangebot: Helle 2-Zimmer-Wohnung in Hamm mit Balkon

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

480 €
10 €/m²
2
Zimmer
50
1/1
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Eigentum:state

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50 m² Wohnfläche** befindet sich in beliebter Lage in Hamm, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Hammer Kirche entfernt.

**Überblick** Es handelt sich um ein attraktives Tauschangebot für eine SAGA-Wohnung. Die Wohnung bietet eine gute Anbindung und ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Bleibe suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche ist Eigentum und müsste gegen einen Abschlag von 2.200 € übernommen werden. Ebenso sind die Böden Teil der Übernahme.

**Ausstattung** * 2 Zimmer, ca. 50 m² * Offene Küche (2+kk) * Balkon * Übernahmepflicht für Einbauküche und Böden (Abschlag: 2.200 €) * Gute Verkehrsanbindung

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Hamm mit der U-Bahn-Station Hammer Kirche in unmittelbarer Nähe (ca. 6 Minuten Fußweg). Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

96
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

480 €· 10 €/m²19. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt480 €

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