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Tauschangebot: Zentrale und ruhige 5-Zimmer-Wohnung in Hamburg - Immobilienansicht 1 von 4

Tauschangebot: Zentrale und ruhige 5-Zimmer-Wohnung in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2.275 €
17 €/m²
5
Zimmer
132
3/3
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Aufzug

Beschreibung

In zentraler und dennoch überraschend ruhiger Lage von Hamburg-Mitte, umgeben von Kleingärten und mit Kanalzugang, wird diese attraktive Wohnung im Rahmen eines Tauschangebots angeboten.

Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage, die städtisches Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Der Zugang zum Kanal lädt im Sommer zum Baden ein und bietet eine seltene Oase der Ruhe mitten in der pulsierenden Stadt.

**Besonderheiten:** * Zentrale und ruhige Lage in Hamburg-Mitte * Zugang zum Kanal mit Bademöglichkeit im Sommer * Balkon und Terrasse vorhanden * Großzügige Wohnfläche von 132 m² * 5 Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **132 m²** und bietet mit **5 Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Ein Balkon und eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **Hamburg-Mitte**, einer begehrten Lage, die eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an Naherholungsgebiete bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Nebenkosten:225 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

96
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.275 €· 17 €/m²18. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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