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Helle Neubauwohnung in Hamburg mit Wintergarten - Immobilienansicht 1 von 9

Helle Neubauwohnung in Hamburg mit Wintergarten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

884 €
13 €/m²
3
Zimmer
66
4/4
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und moderne Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und zeichnet sich durch ihre Helligkeit und die gute Lage aus. Sie ist ideal für alle, die eine moderne und gut angebundene Wohnlösung suchen.

**Innenbereich** Mit 3 Zimmern und einem zusätzlichen Wintergarten bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die offene Küche (3+kk) ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein.

**Ausstattung** * Helle Räume * Wintergarten * Balkon und Terrasse * Neubau * Zentrale Lage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Hamburg und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Aldi sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut, was tägliche Wege erleichtert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:285 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

22
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

884 €· 13 €/m²1. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt884 €

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