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Charmante Altbauwohnung im Herzen von Hamburg - Immobilienansicht 1 von 12

Charmante Altbauwohnung im Herzen von Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

937 €
20 €/m²
2
Zimmer
48
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante Altbauwohnung in Hamburg bietet auf **48 m²** Wohnfläche ein stilvolles Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage zwischen dem lebendigen Karolinenviertel und dem angesagten Schanzenviertel. Sie ist Teil eines sanierten Altbaus und kombiniert den Flair vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Ein Tauschangebot macht diese Wohnung besonders attraktiv.

**Innenbereich** Mit **2 Zimmern** und einem offenen **2+kk** Wohnkonzept überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Hohe Decken und ein stilvoller Dielenboden verleihen den Räumen Charakter. Die moderne Einbauküche ist gut ausgestattet und bietet viel Stauraum.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche mit Backofen und Kühlschrank * Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und großem Spiegel * Helles Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern * Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden * Hochwertige LED-Einbauspots im Flur und Bad * Sehr gute Dämmung und neuwertige Fenster für ein angenehmes Raumklima * Optional können Dunstabzugshaube und Spülmaschine gegen Ablöse übernommen werden.

**Lage** Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu beliebten Vierteln wie dem Schanzenviertel und Karolinenviertel bietet eine hohe Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung

Mietbedingungen

Nebenkosten:275 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 4 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

937 €· 20 €/m²1. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt937 €

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