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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Hamburgs - Immobilienansicht 1 von 6

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Hamburgs

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

430 €
10 €/m²
1
Zimmer
42
2/2
Etage
Gut
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im beliebten und zentral gelegenen Stadtteil Eilbek in Hamburg. Mit einer Wohnfläche von **42 m²** bietet sie einen gut geschnittenen Grundriss, ideal für Singles oder Paare.

**Überblick** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend von Hamburg-Eilbek. Sie ist Teil eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit moderner Ausstattung sowie ein Badezimmer mit Dusche. Sie wird unmöbliert vermietet, wobei bestehendes Mobiliar nach Absprache übernommen werden kann, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **42 m²** * Zimmer: **2** * Kaltmiete: **430 €** * Warmmiete: **630 €** * Zustand: Unmöbliert (Möbelübernahme möglich)

**Lage** Die Lage in Hamburg-Eilbek ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe. Die U- und S-Bahn-Stationen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:1.260 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

89
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

430 €· 10 €/m²22. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt430 €

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