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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage - Immobilienansicht 1 von 46

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

779.000 €
8.560 €/m²
3
Zimmer
91
3/3
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese exklusive Eigentumswohnung in **Mitte** besticht durch ihren **top renovierten Zustand** und ihre **einzigartige Lage** nahe den Landungsbrücken. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus, der unter Denkmalschutz steht und mit seinem charmanten Treppenhaus begeistert.

**Übersicht** Die Wohnung bietet auf ca. **91 m² Wohnfläche** viel Licht, Weite und Höhe. Sie ist sofort bezugsfertig und ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Ambiente legen.

**Innenbereich** Drei schön geschnittene Zimmer bieten flexible Wohnideen. Die Küche ist großzügig bemessen und eignet sich perfekt als Wohnküche. Hochwertige Tischlerarbeiten, Kassettentäfelungen und Hamburger Fußleisten unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung.

**Ausstattung** - **Spektakuläre, große Balkonterrasse** mit viel Platz für einen Dachgarten und herrlichem Ausblick - Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Heizkörper als Heizungsart

**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Nebenstraße, nur wenige Schritte von den Landungsbrücken entfernt. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu einer beliebten Hamburger Attraktion. Ein wunderbarer Ort, um Idylle zu erleben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 30. August 2026

Kosten

Finanzierung

3.158 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

779.000 €· 8.560 €/m²30. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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