Wolferskamp 25, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Hamburger Stadtteil Rissen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die ideal für Naturliebhaber ist und dennoch eine hervorragende urbane Erreichbarkeit bietet.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über **85,1 m² Wohnfläche** und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Jede Wohnung in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten profitiert von einem **Balkon oder einer Terrasse**, was den Wohnkomfort im Freien erhöht.
**Besonderheiten:** * **3 Zimmer** * **85,1 m² Wohnfläche** * Balkon oder Terrasse * Kellerraum pro Wohnung * Separater Fahrradkeller * Tiefgarage vorhanden * Neue Heizung (2025)
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im Elbvorort Rissen, bekannt für seine grüne Lunge und Nähe zur Natur. Nahegelegene Naturschutzgebiete wie Tinsdal und Wittenbergen laden zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und S-Bahn) ist sehr gut, und die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist nur wenige Autominuten entfernt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 44 Sekunden
Aktualisiert 28. August 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Hamburger Stadtteil Rissen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die ideal für Naturliebhaber ist und dennoch eine hervorragende urbane Erreichbarkeit bietet.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über 85,1 m² Wohnfläche und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Jede Wohnung in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten profitiert von einem Balkon oder einer Terrasse, was den Wohnkomfort im Freien erhöht.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im Elbvorort Rissen, bekannt für seine grüne Lunge und Nähe zur Natur. Nahegelegene Naturschutzgebiete wie Tinsdal und Wittenbergen laden zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und S-Bahn) ist sehr gut, und die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist nur wenige Autominuten entfernt.
