Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einer denkmalgeschützten Stadtvilla im begehrten Stadtteil Eimsbüttel.
**Überblick** Diese Wohnung im Untergeschoss bietet auf ca. **32,6 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude, eine historische Stadtvilla, stammt aus dem Jahr **1875** und wurde 2005/2006 umfassend saniert und modernisiert, inklusive Dachgeschossausbau, Fassade und Fenstern. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das besondere Flair einer Altbauvilla schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Ausstattung ist mittelmäßig und der Zustand durchschnittlich, was **Potenzial für individuelle Modernisierungen** bietet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 32,6 m² * Zimmer: 2+kk * Baujahr: 1875 (umfassend saniert 2005/2006) * Heizung: Öl-Zentralheizung * Denkmalschutz
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Eimsbüttel, einem beliebten und lebendigen Stadtteil Hamburgs. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 27. August 2026
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Überblick Diese Wohnung im Untergeschoss bietet auf ca. 32,6 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude, eine historische Stadtvilla, stammt aus dem Jahr 1875 und wurde 2005/2006 umfassend saniert und modernisiert, inklusive Dachgeschossausbau, Fassade und Fenstern. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das besondere Flair einer Altbauvilla schätzen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Ausstattung ist mittelmäßig und der Zustand durchschnittlich, was Potenzial für individuelle Modernisierungen bietet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Eimsbüttel, einem beliebten und lebendigen Stadtteil Hamburgs. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und grünen Umgebung.
