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Charmante renovierte Altbauwohnung mit großer Terrasse in Mitte

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

779.000 €
8.560 €/m²
3
Zimmer
91
3/3
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in dieser bezaubernden Eigentumswohnung im Herzen von Mitte, die sich in einem exzellenten, renovierten Zustand befindet und sofort bezugsfertig ist.

**Überblick** Diese einzigartige Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und besticht durch ihren Altbaucharme, der unter Denkmalschutz steht. Das gepflegte Schmucktreppenhaus mit seinen nostalgischen Elementen und dem dunkelroten Linoleumboden vermittelt ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** und überzeugt durch Licht, Weite und hohe Decken.

**Innenbereich** Drei großzügige Salons bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnideen. Die Küche ist perfekt dimensioniert, um als geräumige Wohnküche zu fungieren und bietet Zugang zu einer spektakulären, außergewöhnlich großen Balkonterrasse. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab. Hochwertige Tischlerarbeiten, Kassettentäfelungen und Hamburger Fußleisten unterstreichen die Einzigartigkeit dieser Immobilie.

**Ausstattung** * **Großzügige Balkonterrasse** mit viel Platz für Gartengestaltung * **Renovierter Altbau** mit Denkmalschutz * **Hohe Decken** und lichtdurchflutete Räume * **Hochwertige Innenausstattung** mit Tischlerarbeiten * **3 Salons** für flexible Wohnnutzung * **Abstellraum** mit Waschmaschinenanschluss

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstraße, die dennoch eine hervorragende Anbindung bietet. Genießen Sie die Idylle und den herrlichen Ausblick in die Baumwipfel, während Sie gleichzeitig von der zentralen Lage in Mitte profitieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 24. August 2026

Kosten

Finanzierung

3.158 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

779.000 €· 8.560 €/m²24. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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