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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Billstedt - Immobilienansicht 1 von 14

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Billstedt

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

335.000 €
3.895 €/m²
3
Zimmer
86
1/1
Etage
G
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1972
Zustand:Gut
Energie:G
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Hamburg-Billstedt.

Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Sie bietet auf ca. **86 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Immobilie verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist bereit für neue Bewohner.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 86 m² * Zimmer: 3 * Schlafzimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Balkon vorhanden * Lage im 1. OG

Die Umgebung von Billstedt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Restaurants sowie Sport- und Kulturangebote finden sich im nahegelegenen Zentrum von Billstedt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen in nur 4 Gehminuten und die U-Bahn Billstedt (1,1 km entfernt) sehr gut. Auch die Autobahnen A1 und A24 sind schnell erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser attraktiven Immobilie überzeugen zu lassen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 21. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.358 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

335.000 €· 3.895 €/m²21. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt335.000 €

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