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Modernes Studio in Hamburg: Elbblick und Hafencity-Nähe!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

389.000 €
8.104 €/m²
2
Zimmer
48
6/6
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1993
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie "Hamburg pur" in diesem **komplett modernisierten Studioappartement** im Herzen der Hansestadt. Gelegen in der Endetage (6. Stock) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet diese Immobilie auf ca. **48 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Rückzugsort. Die Wohnung wurde ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert und besticht nun durch ein flexibles Raumkonzept als großzügiges Studio.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch eine **stilvolle, offene Einbauküche**, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Ein modernes Duschbad und ein gemütlicher Schlaf- und Loungebereich runden das hochwertige Gesamtbild ab. Die **Loggia in Süd-Westausrichtung** mit Blick auf den "Elbtower" und die alten Elbbrücken lädt zum Verweilen ein. Die gesamte Innenausstattung kann übernommen werden, und die Wohnung ist **sofort beziehbar**.

**Highlights:** * Ca. 48 m² Wohnfläche * 6. Stock mit Loggia (Süd-West) * Offene, moderne Einbauküche * Sofort beziehbar * Attraktive Kapitalanlage

Die Lage in einem der prosperierendsten Viertel Hamburgs ist unschlagbar. Nur wenige Gehminuten von den S- und U-Bahnstationen "Elbbrücken" entfernt, sind die Innenstadt und die Hafencity schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang der Elbe, in Museen oder angesagten Restaurants und Bars machen diese Lage besonders attraktiv. Die Umgebung bietet zudem eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 6

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia(5 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

8
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

52
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

53
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 19. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.577 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

389.000 €· 8.104 €/m²19. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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