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Modernes Wohnen in Altona: Ihr neues Zuhause mit Garten und bester Anbindung - Immobilienansicht 1 von 20

Modernes Wohnen in Altona: Ihr neues Zuhause mit Garten und bester Anbindung

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

665.000 €
7.181 €/m²
3
Zimmer
92.6
1/1
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2001
Zustand:Gut
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem modernen Wohnensemble im Herzen von Altona, das durch klare Architektur und ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept besticht. Die **energieeffiziente Bauweise** und die Verwendung **zeitgemäßer Materialien** unterstreichen den gehobenen Anspruch.

Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von **92,6 m²**. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Ausstattung ist modern und auf die Bedürfnisse des urbanen Lebens zugeschnitten.

- **Fahrstuhl** vorhanden - Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz - Fahrradkeller und Trockenraum - **Duplex-Stellplatz** optional - **1 Balkon**

Die Lage in unmittelbarer Nähe zur "Neuen Mitte Altona" bietet eine hervorragende Infrastruktur. **Einkaufsmöglichkeiten**, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem Fernbahnhof Hamburg-Altona nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Nähe zum lebhaften Stadtteil Ottensen mit seinem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot ist ein Pluspunkt. Ob als Lebensmittelpunkt oder Kapitalanlage – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

97
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.696 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

665.000 €· 7.181 €/m²18. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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