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Traumwohnung in Hamburg-Uhlenhorst mit Alsterblick und Tiefgarage - Immobilienansicht 1 von 23

Traumwohnung in Hamburg-Uhlenhorst mit Alsterblick und Tiefgarage

Herbert-Weichmann-Straße 84, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

499.000 €
7.295 €/m²
2
Zimmer
68.4
1/1
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1981
Zustand:Gut
Energie:E
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, Uhlenhorst.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die attraktive Lage. Sie ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Tiefgaragenstellplatz.

**Interieur** Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit viel Platz. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das ruhig gelegene Schlafzimmer blickt auf die Gärten und bietet Zugang zu einem zweiten Balkon. Von hier ist sogar der Alsterkanal sichtbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** (einer davon mit Westausrichtung) * Separate Küche mit Einbauküche * Praktischer Einbauschrank * **Tiefgaragenstellplatz** * Aufzug * Kellerfläche * **Sofort verfügbar**

**Lage** Die Wohnung liegt in Hamburg-Uhlenhorst, zwischen Fährhausstraße und Karlstraße, nahe dem Hofweg. Die Außenalster ist nur wenige Schritte entfernt und bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Gymnasien macht die Lage auch für Familien attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller(5 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

30
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

93
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.023 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

499.000 €· 7.295 €/m²14. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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