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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Hamburger Lage - Immobilienansicht 1 von 10

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Hamburger Lage

Lokstedter Weg 88, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

300.000 €
5.000 €/m²
3
Zimmer
60
2/2
Etage
E
Energie
Originalzustand
Zustand
Elektrisch
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1906
Zustand:Originalzustand
Energie:E

Beschreibung

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Nord. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das städtische Leben genießen möchten.

**Innenbereich** Die Wohnräume sind mit teilweise Stuck verzierten, isolierverglasten Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen. Die Dielenböden verleihen den Räumen einen besonderen Charme und Gemütlichkeit. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für Ihre Kochutensilien.

**Ausstattung** * Ca. **60 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Dielenböden und teilweise Stuck * Isolierverglaste Fenster * Heizkörperheizung

**Lage** Der Stadtteil Nord ist bekannt für seine zentrale Lage und gilt als einer der gefragtesten Wohnorte Hamburgs. Die lebhafte Kultur und die exzellente Infrastruktur machen die Gegend besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Kellinghusenstraße sowie diverse Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahn A7 ist schnell erreicht, was die Mobilität weiter erhöht. Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

99
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

90
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.216 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

300.000 €· 5.000 €/m²12. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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