Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 in Hamburg Billstedt. Auf ca. **57 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine clevere Raumaufteilung, die den Wohnraum optimal nutzt.
Das Innere der Wohnung besticht durch ihre Lichtdurchflutung dank bodentiefer Fenster, die einen schönen Weitblick auf die Umgebung ermöglichen. Die moderne Einbauküche wurde erst 2022 erneuert und fügt sich nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Das ebenfalls 2022 modernisierte Vollbad und das gut geschnittene Schlafzimmer runden das attraktive Angebot ab.
**Besondere Merkmale**: * Balkon mit Weitblick * Moderne Einbauküche (2022) * Modernisiertes Vollbad (2022) * Teilweise saniert (2022) * Stellplätze vor dem Haus verfügbar * Hohe Instandhaltungsrücklage, keine Sonderumlagen geplant
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 9.235,68 Euro. Eine Übergabe zur Selbstnutzung ist nach Absprache möglich. Die Lage in Hamburg Billstedt bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 26. August 2026
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Das Innere der Wohnung besticht durch ihre Lichtdurchflutung dank bodentiefer Fenster, die einen schönen Weitblick auf die Umgebung ermöglichen. Die moderne Einbauküche wurde erst 2022 erneuert und fügt sich nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Das ebenfalls 2022 modernisierte Vollbad und das gut geschnittene Schlafzimmer runden das attraktive Angebot ab.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 9.235,68 Euro. Eine Übergabe zur Selbstnutzung ist nach Absprache möglich. Die Lage in Hamburg Billstedt bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur.
