Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte und modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1965 bietet eine hervorragende Kapitalanlage in einer begehrten Hamburger Wohnlage.
**Überblick** Die charmante Wohnung mit ca. **37 m² Wohnfläche** besticht durch ihren guten Schnitt und eine attraktive Lage in Hamburg-Niendorf. Sie ist bequem über einen modernisierten Fahrstuhl erreichbar und verfügt über einen sonnigen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der einen **atemberaubenden Weitblick über Hamburg** ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit unbefristet und zuverlässig vermietet.
**Interieur** Dank der Ausrichtung und großer Fensterflächen ist die Wohnung **lichtdurchflutet und freundlich**. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wurde aber auch modernisiert, was sie zu einer attraktiven Immobilie macht.
**Ausstattung** * Ca. **37 m² Wohnfläche** * 1 Zimmer * Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung und Weitblick * Moderner Fahrstuhl * Gepflegtes Wohnhaus mit kürzlich sanierter Fassade * Hausmeisterservice und Müllabwurfschacht * Anwohner-Stellplätze direkt vor dem Haus * Ruhige Wohnlage trotz Nähe zum Flughafen
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Hamburg-Niendorf mit **idealer Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten wie das Tibarg-Center sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle "Wendlohstraße" liegt direkt vor dem Haus und die U-Bahnstation "Joachim-Mähl-Straße" ist fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Anschlussstelle Schnelsen sorgt für eine schnelle Anbindung an das Hamburger Straßennetz.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 7. August 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Die charmante Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche besticht durch ihren guten Schnitt und eine attraktive Lage in Hamburg-Niendorf. Sie ist bequem über einen modernisierten Fahrstuhl erreichbar und verfügt über einen sonnigen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der einen atemberaubenden Weitblick über Hamburg ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit unbefristet und zuverlässig vermietet.
Interieur Dank der Ausrichtung und großer Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und freundlich. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wurde aber auch modernisiert, was sie zu einer attraktiven Immobilie macht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Hamburg-Niendorf mit idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das Tibarg-Center sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle "Wendlohstraße" liegt direkt vor dem Haus und die U-Bahnstation "Joachim-Mähl-Straße" ist fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Anschlussstelle Schnelsen sorgt für eine schnelle Anbindung an das Hamburger Straßennetz.
