Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **hochwertig sanierten Altbauwohnung** im begehrten Hamburger Stadtteil Rotherbaum. Mit ca. **145 m² Wohnfläche** und einem unverbaubaren Blick auf den Park Planten un Blomen bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung wurde zwischen 2021 und 2025 umfassend modernisiert und verbindet historischen Charme mit **modernster technischer Ausstattung**. Der großzügige Wohn-, Ess- und Barbereich, verbunden durch Flügeltüren, schafft eine elegante Atmosphäre für private Abende und repräsentative Anlässe. Das **luxuriöse Badezimmer** mit Fußbodenheizung und Regendusche sowie die **maßgefertigte Designküche** mit Gaggenau-Ausstattung setzen höchste Standards.
**Highlights der Ausstattung:** * Ca. 145 m² Wohnfläche * 5+kk Zimmer * Hochwertige Sanierung (2021-2025) * Designerküche mit Gaggenau-Geräten * Luxuriöses Badezimmer mit Spa-Ambiente * Begehbarer Kleiderschrank und Arbeitszimmer * Neue Holz-Fensterelemente mit Schallisolierung * Fernwärmeheizung
Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Rotherbaum, mit fußläufiger Erreichbarkeit zur Innenstadt, zur Alster und zum Park Planten un Blomen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 27. Juli 2026
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Markt
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Die Wohnung wurde zwischen 2021 und 2025 umfassend modernisiert und verbindet historischen Charme mit modernster technischer Ausstattung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Barbereich, verbunden durch Flügeltüren, schafft eine elegante Atmosphäre für private Abende und repräsentative Anlässe. Das luxuriöse Badezimmer mit Fußbodenheizung und Regendusche sowie die maßgefertigte Designküche mit Gaggenau-Ausstattung setzen höchste Standards.
Highlights der Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Rotherbaum, mit fußläufiger Erreichbarkeit zur Innenstadt, zur Alster und zum Park Planten un Blomen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
