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Exklusive Maisonette-Wohnung nahe Alster: Ihr neues Zuhause - Immobilienansicht 1 von 6

Exklusive Maisonette-Wohnung nahe Alster: Ihr neues Zuhause

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.295.000 €
7.618 €/m²
6
Zimmer
170
E
Energie
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1959
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle Maisonette-Wohnung bietet auf ca. **170 m² Wohnfläche** viel Privatsphäre und eine ruhige Wohnlage, nur etwa 600 Meter von der Alster entfernt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über **6,5 Zimmer**, die sich ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz eignen. Dank der Belichtung von drei Seiten genießen Sie **sehr gute Lichtverhältnisse** im gesamten Wohnbereich. Es sind drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer vorhanden.

**Besondere Highlights:** * Stilvolle Küche von Poggenpohl mit Tageslicht * Zwei PKW-Stellplätze in der Nachbarschaft können zur Miete übernommen werden * Helle Räume durch Fenster auf drei Seiten * Nähe zur Alster (ca. 600m) * Ruhige Wohnlage

Die Lage im Hamburger Stadtteil Nord zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Diverse Sportangebote und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gegeben. Schulen und Kitas befinden sich in fußläufiger Entfernung, was die Wohnung auch für Familien attraktiv macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

95
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

5.249 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.295.000 €· 7.618 €/m²26. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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