Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Agnesstraße 50, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
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Überblick
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **Neubauprojekt** mit nur 7 exklusiven Wohnungen, gelegen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, nur wenige Meter von der Alster entfernt.
**Überblick** Diese exquisite Wohnung bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Exklusivität. Das Projekt zeichnet sich durch seine erstklassige Lage und die hochwertige Bauweise aus, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern** und einem offenen Wohnbereich, der viel Raum für Entspannung und Geselligkeit bietet. Die großzügige Gestaltung und die hochwertige Ausstattung versprechen ein anspruchsvolles Wohnambiente.
**Ausstattung** * Neubauprojekt mit nur 7 Wohneinheiten * Direkte Nähe zur Alster und Alsterkanal * Grundstück grenzt an den Alsterkanal * **1 Balkon** vorhanden * **Tiefgarage** verfügbar * Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und äußerst attraktiven Umgebung in Hamburg-Nord. Die Nähe zur Alster ermöglicht entspannte Stunden am Wasser und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Kanufahren. Die Nachbarschaft besticht durch traumhafte Anwesen und bietet eine hervorragende Infrastruktur für ein abwechslungsreiches Leben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Diese exquisite Wohnung bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Exklusivität. Das Projekt zeichnet sich durch seine erstklassige Lage und die hochwertige Bauweise aus, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Interieur Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern und einem offenen Wohnbereich, der viel Raum für Entspannung und Geselligkeit bietet. Die großzügige Gestaltung und die hochwertige Ausstattung versprechen ein anspruchsvolles Wohnambiente.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und äußerst attraktiven Umgebung in Hamburg-Nord. Die Nähe zur Alster ermöglicht entspannte Stunden am Wasser und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Kanufahren. Die Nachbarschaft besticht durch traumhafte Anwesen und bietet eine hervorragende Infrastruktur für ein abwechslungsreiches Leben.