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Exklusives Neubau-Apartment an der Alster in Hamburg - Immobilienansicht 1 von 5

Exklusives Neubau-Apartment an der Alster in Hamburg

Agnesstraße 50, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

3.900.000 €
26.000 €/m²
3
Zimmer
150
2/2
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **Neubauprojekt** mit nur 7 exklusiven Wohnungen, gelegen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, nur wenige Meter von der Alster entfernt.

**Überblick** Diese exquisite Wohnung bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Exklusivität. Das Projekt zeichnet sich durch seine erstklassige Lage und die hochwertige Bauweise aus, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern** und einem offenen Wohnbereich, der viel Raum für Entspannung und Geselligkeit bietet. Die großzügige Gestaltung und die hochwertige Ausstattung versprechen ein anspruchsvolles Wohnambiente.

**Ausstattung** * Neubauprojekt mit nur 7 Wohneinheiten * Direkte Nähe zur Alster und Alsterkanal * Grundstück grenzt an den Alsterkanal * **1 Balkon** vorhanden * **Tiefgarage** verfügbar * Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und äußerst attraktiven Umgebung in Hamburg-Nord. Die Nähe zur Alster ermöglicht entspannte Stunden am Wasser und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Kanufahren. Die Nachbarschaft besticht durch traumhafte Anwesen und bietet eine hervorragende Infrastruktur für ein abwechslungsreiches Leben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

15.809 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

3.900.000 €· 26.000 €/m²27. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt3.900.000 €

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