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Erstbezug-Studio in Hamburg Rahlstedt: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 7

Erstbezug-Studio in Hamburg Rahlstedt: Ihr neues Zuhause!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.100 €
27 €/m²
1
Zimmer
41
1/1
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in diesem modernen Neubauprojekt im beliebten Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Die hier angebotene Wohnung ist ein Erstbezug und somit unbewohnt und bereit für Sie.

**Hochwertige Massivbauweise** und ein durchdachter Grundriss zeichnen dieses Mehrfamilienhaus aus. Ein **Aufzug** sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Die **Fußbodenheizung** in allen Wohnbereichen schafft ein angenehmes und modernes Wohngefühl.

* **Erstbezug nach Neubau** * **Helle Räume** * **Fußbodenheizung** * **Aufzug vorhanden** * **Balkon** (je nach Wohnung) * **Moderne Ausstattung**

Die Wohnung befindet sich in Rahlstedt, einem begehrten Wohnviertel im Osten Hamburgs. Hier profitieren Sie von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an umliegende Stadtteile macht Rahlstedt zu einem attraktiven Wohnort für Singles und Paare, die eine moderne Neubauwohnung in Hamburg suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:26.10.2023
Nebenkosten:120 €
Kaution:3.300 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

33
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

61
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 27. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.100 €· 27 €/m²15. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.100 €

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