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Modernes Studio in Hamburgs dynamischer HafenCity mieten

Kirchenpauerstraße 15a, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.104 €
39 €/m²
1
Zimmer
28.5
1/1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der aufstrebenden Hamburger HafenCity. Dieses **moderne Studio-Apartment** befindet sich in einem neu erbauten, mäanderförmigen Wohngebäude, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur vereint.

**Überblick** Das Apartment ist Teil eines innovativen Wohnkomplexes, der sich über acht Stockwerke erstreckt. Es bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und maritimem Flair in einer der dynamischsten Stadtquartiere Europas. Das Gebäude verfügt über eigene Eingänge und Aufzüge, Glasfaseranschluss sowie schlüssellosen Zugang.

**Innenausstattung** Das Studio ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und Funktionalität legen. Es besticht durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die auch auf kleiner Fläche ein angenehmes Wohnen ermöglicht.

**Ausstattung** * Hochwertige Möblierung (optional, siehe Disclaimer) * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze im Untergeschoss * Abstellräume verfügbar

**Lage** Die Immobilie liegt in **außergewöhnlicher Wasserlage** im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, direkt am Baakenhafen. Das Elbbrückenquartier bietet eine zeitgenössische Architektur, großzügige Promenaden und eine wachsende Vielfalt an Gastronomie und Nahversorgung. Die Nähe zur Elbe lädt zu Spaziergängen ein, während die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar ist. Eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:171 €
Kaution:3.312 €
Mindestmietdauer:12 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 28. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.104 €· 39 €/m²28. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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