Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg Stellingen, gelegen im 2. Obergeschoss einer gepflegten Rotklinker-Wohnanlage, bietet eine attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung wurde 2019/2020 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Sie verfügt über eine neue Elektro-Unterverteilung sowie neue Fenster im Wohn- und Küchenbereich, die für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre sorgen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet. Die moderne weiße Einbauküche rundet das attraktive Interieur ab.
**Highlights der Immobilie:** * Kernsaniert 2019/2020 * Moderne Einbauküche * Überdachte Süd-Loggia * Kellerraum * Energieeffizienzklasse E
Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und generiert eine aktuelle Nettokaltmiete von 8.983,20 € pro Jahr. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die überdachte Süd-Loggia lädt zum Entspannen ein.
Die Lage in der verkehrsberuhigten Wohnstraße 'Wittkoppel' in der Nähe des Hagenbecks Tierparks zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A7 sowie öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn-Station Hagenbecks Tierpark ca. 10 Gehminuten) ist exzellent, mit einer ca. 20-minütigen Fahrtzeit in die Hamburger Innenstadt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 10. August 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung wurde 2019/2020 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Sie verfügt über eine neue Elektro-Unterverteilung sowie neue Fenster im Wohn- und Küchenbereich, die für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre sorgen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet. Die moderne weiße Einbauküche rundet das attraktive Interieur ab.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und generiert eine aktuelle Nettokaltmiete von 8.983,20 € pro Jahr. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die überdachte Süd-Loggia lädt zum Entspannen ein.
Die Lage in der verkehrsberuhigten Wohnstraße 'Wittkoppel' in der Nähe des Hagenbecks Tierparks zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A7 sowie öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn-Station Hagenbecks Tierpark ca. 10 Gehminuten) ist exzellent, mit einer ca. 20-minütigen Fahrtzeit in die Hamburger Innenstadt.
