Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten in einer ruhigen und begehrten Lage von Hamburg-Barmbek-Süd. Die Immobilie wurde im Jahr **2024 energetisch saniert**, inklusive Dachkonstruktion, Deckendämmung und Balkonsanierung. Kürzlich abgeschlossene Modernisierungsmaßnahmen umfassen die Erneuerung der Elektrik, des Parkettbodens, der Wände sowie teilweise der Küche und des Badezimmers.
Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine offene Küche und ein modernes Bad. Zusätzlichen Stauraum bietet ein **Dachbodenabteil**.
**Besondere Merkmale:** * Frisch saniert in 2024 * Energetische Sanierung des Gebäudes * Ruhige und dennoch urbane Lage * Monatliches Wohngeld ca. 135,29 € * Beheizung über Elektroheizung mit Fußbodenheizung
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd, der eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben bietet. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen laden zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Haltestellen "Mozartstraße" und "Mundsburg" (U3) optimal gewährleistet. Auch der Hamburger Flughafen ist schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 20. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine offene Küche und ein modernes Bad. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Dachbodenabteil.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd, der eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben bietet. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen laden zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Haltestellen "Mozartstraße" und "Mundsburg" (U3) optimal gewährleistet. Auch der Hamburger Flughafen ist schnell erreichbar.
