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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel - Ihr neues Zuhause!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

130.000 €
5.000 €/m²
1
Zimmer
26

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1955

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung in Eimsbüttel bietet auf ca. **26 m² Wohnfläche** eine clevere Raumaufteilung für Singles oder als Kapitalanlage. Das **Baujahr ca. 1955** zeugt von solider Bausubstanz.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen **1-Zimmer-Grundriss (1+kk)**, der das Beste aus jedem Quadratmeter herausholt. Sie finden einen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer vor. Die Immobilie war zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und bietet somit Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.

**Besonderheiten:** * Wohnfläche: ca. 26 m² * Zimmer: 1 * Baujahr: ca. 1955 * Lage: Eimsbüttel * Kaufpreis: 130.000 EUR * Keine Makler- und Notarkosten bei Ersteigerung

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Hamburger Adresse Eimsbüttel. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal für den täglichen Bedarf. Genießen Sie das lebendige Flair dieses Stadtteils.

**Hinweis:** Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Ein Vorabkauf kann möglich sein. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Informieren Sie sich über die Details und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

51
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 18. August 2026

Kosten

Finanzierung

527 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

130.000 €· 5.000 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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