Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Stadtteil im Norden Hamburgs, bekannt für seine exzellente Infrastruktur und Nähe zum Flughafen. Sie ist ideal für Investoren, die Wert auf eine solide Rendite legen. Aktuell ist die Wohnung für **9.600 € pro Jahr** vermietet, was einer attraktiven **Rendite von 4,9%** entspricht.
**Innenbereich:** Mit einer Wohnfläche von **29 m²** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss. Sie wurde kürzlich modernisiert, wobei Wohnung, Bad, Balkon und Fenster erneuert wurden. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung:** * **Balkon** mit 6 m² Fläche * Modernisierte Bäder und Fenster * Separater Hauswirtschaftsraum * Optionaler Stellplatz für 10.000 € (Gesamtpreis 195.000 €) * Stabile Mietnachfrage in der Lage
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit guter Nahversorgung und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachfrage am Mietmarkt ist hoch, was die Attraktivität für Kapitalanleger weiter steigert.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 14. Juni 2026
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Markt
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Überblick: Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Stadtteil im Norden Hamburgs, bekannt für seine exzellente Infrastruktur und Nähe zum Flughafen. Sie ist ideal für Investoren, die Wert auf eine solide Rendite legen. Aktuell ist die Wohnung für 9.600 € pro Jahr vermietet, was einer attraktiven Rendite von 4,9% entspricht.
Innenbereich: Mit einer Wohnfläche von 29 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss. Sie wurde kürzlich modernisiert, wobei Wohnung, Bad, Balkon und Fenster erneuert wurden. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit guter Nahversorgung und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachfrage am Mietmarkt ist hoch, was die Attraktivität für Kapitalanleger weiter steigert.
