Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Investieren Sie in eine zukunftssichere Pflegeimmobilie in Harburg und profitieren Sie von attraktiven Renditen und langfristiger Sicherheit. Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger, die eine **stabile Einnahmequelle** suchen und von den Vorteilen eines wachsenden Marktes profitieren möchten.
**Überblick** Die angebotene Pflegeimmobilie ist eine Kapitalanlage mit einem **25-jährigen Mietvertrag**, der für sichere und planbare Mieteinnahmen sorgt. Sie erwerben eine Einheit, die speziell für die Bedürfnisse der Seniorenpflege konzipiert ist. Die Immobilie befindet sich in einer **guten Stadtteillage** in Harburg und bietet somit eine solide Basis für eine wertstabile Investition.
**Innenbereich** Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von **42,50 m²** und ist als 1+kk-Einheit konzipiert. Es ist ideal für die Unterbringung von Pflegebedürftigen oder als sichere Altersvorsorge.
**Ausstattung und Vorteile** - **Provisionsfreier Erwerb** direkt vom Anbieter - **Langfristige Mietverträge** (25 Jahre) mit indexierter Pacht - Mieteinnahmen auch bei Leerstand der Einheit - Geringe Instandhaltungs- und Eigenaufwände für den Vermieter - Investition in einen **konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt** - Sicherheit durch renommierte Betreiber und Eintragung ins Grundbuch - Attraktive Renditen und steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten
**Lage** Das Objekt liegt in einer gefragten Stadtteillage von Harburg. Weitere Details zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage. Die gute Infrastruktur der Umgebung unterstützt die Attraktivität der Anlage.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 13. August 2026
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Markt
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Überblick Die angebotene Pflegeimmobilie ist eine Kapitalanlage mit einem 25-jährigen Mietvertrag, der für sichere und planbare Mieteinnahmen sorgt. Sie erwerben eine Einheit, die speziell für die Bedürfnisse der Seniorenpflege konzipiert ist. Die Immobilie befindet sich in einer guten Stadtteillage in Harburg und bietet somit eine solide Basis für eine wertstabile Investition.
Innenbereich Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 42,50 m² und ist als 1+kk-Einheit konzipiert. Es ist ideal für die Unterbringung von Pflegebedürftigen oder als sichere Altersvorsorge.
Ausstattung und Vorteile
Lage Das Objekt liegt in einer gefragten Stadtteillage von Harburg. Weitere Details zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage. Die gute Infrastruktur der Umgebung unterstützt die Attraktivität der Anlage.
