Moorlage, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in der="" MOORLAGE, einem="" stilvoll="" konzipierten="" Neubauprojekt="" mit="" insgesamt="" 12="" modernen="" Eigentumswohnungen="", das="" auf="" dem="" Gelände="" der="" ehemaligen="" Fleischerei="" Derboven="" entsteht="". Die="" Fertigstellung="" ist="" für="" April="" 2027="" geplant="", der="" Bau="" ist="" jedoch="" bereits="" in="" vollem="" Gange="". Dieses="" Penthouse="" bietet="" auf="" **125="" m²="" Wohnfläche=""** vier="" Zimmer="", die="" Raum="" zum="" Leben="" und="" Wachsen="" bieten="".
Der="" lichtdurchflutete="" Wohn-="" und="" Essbereich="" mit="" offener="" Küche="" bildet="" das="" Herzstück="" der="" Wohnung="". Ein="" besonderes="" Highlight="" ist="" die="" **große="" Terrasse=""**, die="" sowohl="" vom="" Wohnbereich="" als="" auch="" vom="" Hauptschlafzimmer="" aus="" zugänglich="" ist="" und="" einen="" herrlichen="" Blick="" ins="" Grüne="" ermöglicht="". Das="" helle="" Tageslichtbad="" sorgt="" für="" entspannte="" Morgenstunden="".
**Ausstattung:** *="" 4="" Zimmer="" Penthouse="" *="" Ca.="" 125="" m²="" Wohnfläche="" *="" Große="" Terrasse="" *="" Offene="" Küche="" *="" Eigener="" Pkw-Stellplatz="" mit="" E-Ladesäule="" *="" Kellerabteil="" *="" Aufzug="" (nicht="" barrierefrei="" bis="" zur="" Wohnungstür)="
**Lage:** Das="" Objekt="" befindet="" sich="" im="" grünen="" Hamburger="" Stadtteil="" Marmstorf="", Bezirk="" Harburg="". Die="" Lage="" vereint="" naturnahes="" Wohnen="" mit="" guter="" städtischer="" Infrastruktur="". Nahe="" Erholungsgebiete="" wie="" der="" Außenmühlenteich="" und="" die="" Harburger="" Berge="" laden="" zum="" Entspannen="" ein="". Die="" Nahversorgung="", Einkaufsmöglichkeiten="", Schulen="" und="" Kindergärten="" sind="" gut="" erreichbar="". Die="" Verkehrsanbindung="" ist="" durch="" Buslinien="" und="" die="" Nähe="" zu="" den="" Autobahnen="" A7="" und="" A1="" optimal="", mit="" einer="" ca.="" 15-minütigen="" S-Bahn-Fahrt="" zum="" Hamburger="" Hauptbahnhof="".
**Kaufpreis:**="" **849.000="" EUR**="" (inklusive="" Stellplatz)="
Dieses="" Penthouse="" ist="" der="" perfekte="" Ort="" für="" Familien="", Paare="" und="" Pendler="", die="" Wert="" auf="" Lebensqualität="" legen="".
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Markt
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Der="" lichtdurchflutete="" Wohn-="" und="" Essbereich="" mit="" offener="" Küche="" bildet="" das="" Herzstück="" der="" Wohnung="". Ein="" besonderes="" Highlight="" ist="" die="" große="" Terrasse="", die="" sowohl="" vom="" Wohnbereich="" als="" auch="" vom="" Hauptschlafzimmer="" aus="" zugänglich="" ist="" und="" einen="" herrlichen="" Blick="" ins="" Grüne="" ermöglicht="". Das="" helle="" Tageslichtbad="" sorgt="" für="" entspannte="" Morgenstunden="".
Ausstattung: *="" 4="" Zimmer="" Penthouse="" *="" Ca.="" 125="" m²="" Wohnfläche="" *="" Große="" Terrasse="" *="" Offene="" Küche="" *="" Eigener="" Pkw-Stellplatz="" mit="" E-Ladesäule="" *="" Kellerabteil="" *="" Aufzug="" (nicht="" barrierefrei="" bis="" zur="" Wohnungstür)="
Lage: Das="" Objekt="" befindet="" sich="" im="" grünen="" Hamburger="" Stadtteil="" Marmstorf="", Bezirk="" Harburg="". Die="" Lage="" vereint="" naturnahes="" Wohnen="" mit="" guter="" städtischer="" Infrastruktur="". Nahe="" Erholungsgebiete="" wie="" der="" Außenmühlenteich="" und="" die="" Harburger="" Berge="" laden="" zum="" Entspannen="" ein="". Die="" Nahversorgung="", Einkaufsmöglichkeiten="", Schulen="" und="" Kindergärten="" sind="" gut="" erreichbar="". Die="" Verkehrsanbindung="" ist="" durch="" Buslinien="" und="" die="" Nähe="" zu="" den="" Autobahnen="" A7="" und="" A1="" optimal="", mit="" einer="" ca.="" 15-minütigen="" S-Bahn-Fahrt="" zum="" Hamburger="" Hauptbahnhof="".
Kaufpreis:="" 849.000="" EUR="" (inklusive="" Stellplatz)="
Dieses="" Penthouse="" ist="" der="" perfekte="" Ort="" für="" Familien="", Paare="" und="" Pendler="", die="" Wert="" auf="" Lebensqualität="" legen="".
