Poppenbüttler Landstraße 36, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese moderne Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1998 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien in begehrter Lage von Wandsbek.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Bauweise. Sie ist voll unterkellert und verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, was zusätzlichen Komfort bietet. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 535,- EUR und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage, Heizung und Wasser.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von 95 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet diese Maisonette viel Platz. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Wohnbereich durch die Verbindung eines angrenzenden Zimmers zu vergrößern. Die doppelt verglasten Kunststofffenster und Balkontürelemente sind in weißer Ausführung gehalten.
**Ausstattung** * Einzigartige Dachterrasse mit zwei Ausgängen * Separater Abstellraum * Tiefgaragenstellplatz * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung * Energieausweis wurde beantragt
**Lage** Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Alsterlauf, an der Grenze zwischen Poppenbüttel und Wellingsbüttel. Alle wichtigen Einrichtungen wie das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), die S-Bahnstation Poppenbüttel und diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Hockey und Reiten sowie die wunderschöne Alster laden zu Aktivitäten ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 26. August 2026
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Markt
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Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 95 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet diese Maisonette viel Platz. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Wohnbereich durch die Verbindung eines angrenzenden Zimmers zu vergrößern. Die doppelt verglasten Kunststofffenster und Balkontürelemente sind in weißer Ausführung gehalten.
Ausstattung
Lage Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Alsterlauf, an der Grenze zwischen Poppenbüttel und Wellingsbüttel. Alle wichtigen Einrichtungen wie das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), die S-Bahnstation Poppenbüttel und diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Hockey und Reiten sowie die wunderschöne Alster laden zu Aktivitäten ein.
