Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem charmanten Bungalow, der **Wohnkomfort auf einer Ebene** in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Hamburg-Bahrenfeld bietet.
**Überblick** Dieser gepflegte Bungalow, ursprünglich 1933 erbaut und 2011 umfassend saniert, besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf ca. 125 m² Wohnfläche und einem ca. 299 m² großen Grundstück genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit einer großen Fensterfront zum Garten, der für ein besonders freundliches Wohngefühl sorgt. Eine separate Küche, zwei gut geschnittene Zimmer (eines davon mit Ankleide), ein Gäste-WC sowie ein modernes Vollbad mit Badewanne und Regendusche vervollständigen das Raumangebot. Die **Fußbodenheizung** im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme.
**Ausstattung** * Ca. 125 m² Wohnfläche * Ca. 299 m² Grundstück * **3 Zimmer** (2 Schlaf-/Arbeitszimmer + Wohnbereich) * **Umfassend saniert 2011** * **Süd-Ausrichtung** mit ganztägiger Sonneneinstrahlung * Teilunterkellert * Geräteschuppen * Alarmanlage * **Garten mit Terrasse** * **Garage vorhanden**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Hamburger Stadtteil Bahrenfeld (Bezirk Altona). Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten (u.a. Volkspark, Elbe Einkaufszentrum) sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: S-Bahn (S1/S11) und Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und die Elbvororte. Die Autobahn A7 ist ebenfalls schnell erreicht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Markt
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Überblick Dieser gepflegte Bungalow, ursprünglich 1933 erbaut und 2011 umfassend saniert, besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf ca. 125 m² Wohnfläche und einem ca. 299 m² großen Grundstück genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Interieur Das Herzstück bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit einer großen Fensterfront zum Garten, der für ein besonders freundliches Wohngefühl sorgt. Eine separate Küche, zwei gut geschnittene Zimmer (eines davon mit Ankleide), ein Gäste-WC sowie ein modernes Vollbad mit Badewanne und Regendusche vervollständigen das Raumangebot. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Hamburger Stadtteil Bahrenfeld (Bezirk Altona). Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten (u.a. Volkspark, Elbe Einkaufszentrum) sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: S-Bahn (S1/S11) und Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und die Elbvororte. Die Autobahn A7 ist ebenfalls schnell erreicht.