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Erstbezugswohnung: Ihr neues Zuhause mit Erstbezug in September 2026! - Immobilienansicht 1 von 5

Erstbezugswohnung: Ihr neues Zuhause mit Erstbezug in September 2026!

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

1.700 €
17 €/m²
3
Zimmer
100.6
1/1
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser **erstklassigen Neubauwohnung**, die im **September 2026 bezugsfertig** sein wird. Auf großzügigen **ca. 100,55 m²** Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt und bietet mit drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem praktischen Hauswirtschaftsraum viel Platz für Ihre Lebensentwürfe. Genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl dank hochwertiger Materialien und einer modernen Ausstattung.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohnbereich, der durch die **Fußbodenheizung** und den edlen **Eichenparkett** in den Wohn- und Schlafbereichen eine behagliche Atmosphäre erhält. Moderne Fliesen in den Bädern und der Küche setzen stilvolle Akzente und unterstreichen den hohen Qualitätsstandard.

**Ausstattung** - Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Hochwertiger Eichenparkettboden - Modern geflieste Bäder und Küche - Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum - Durchgängige Aufzüge - Kellerräume für zusätzlichen Stauraum - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage - Optional: Tiefgaragenstellplatz für 120,00 €/Monat

**Lage** Die Wohnung liegt attraktiv in der Vahr, nahe der Grenze zu Schwachhausen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) ist hervorragend, und die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Auch die Autobahn A 27 ist optimal angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026
Nebenkosten:250 €
Kaution:3.400 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.700 €· 17 €/m²17. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.700 €

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