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Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Weserblick in Bremen

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

440.000 €
3.372 €/m²
3
Zimmer
130.5
5/5
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1970
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Erleben Sie urbanes Wohngefühl mit Luxus und Komfort in dieser **stilvollen Dachgeschosswohnung** in bester Bremer Lage. Auf **ca. 130,5 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit **3 Zimmern** und einem atemberaubenden Blick auf die Weser.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der **ca. 52 m² große, offene Wohnbereich**, der lichtdurchflutet und einladend gestaltet ist. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 15 m² große Loggia**, die den Wohnraum erweitert und einen herrlichen Blick auf die Weser bietet. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon zum ruhigen Innenhof. Das **Tageslichtbad** ist geräumig und bietet viel Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Ca. 130,5 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Ca. 52 m² offener Wohnbereich** * **Ca. 15 m² Loggia mit Weserblick** * Separater Balkon zu beiden Schlafzimmern * Tageslichtbad * Gäste-WC * Abstellraum * Kellerabteil * **Barrierearm** durch Fahrstuhl

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Bremen, nur wenige Schritte von der beliebten Schlachte entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Weserpromenade lädt zu Spaziergängen ein. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung durch die Ausrichtung zum Innenhof eine ruhige Wohnatmosphäre – die perfekte Verbindung von städtischem Leben und privater Ruhe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia(15 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

98/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.784 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

440.000 €· 3.372 €/m²14. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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