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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Bremen Kattenturm - Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 2

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Bremen Kattenturm - Ihr neues Zuhause!

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

175.000 €
2.692 €/m²
3
Zimmer
65
2/2
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1970
Zustand:Renoviert
Energie:E
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen bietet auf **65 m²** eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, einen Wohnbereich und ein Badezimmer, was sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien macht.

**Zuletzt 2022 modernisiert**, präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand. Angenehme Laminatböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie pflegeleichte Fliesenböden in den Nassbereichen sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht eine sofortige Nutzung.

**Besonderheiten:** * **2 separate Schlafzimmer** * **Balkon** mit 3 m² Fläche * **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Laminat- und Fliesenböden** * **Einbauküche** inklusive

Die Wohnung befindet sich in **attraktiver Lage in Bremen Kattenturm**, einem gewachsenen Stadtteil im Süden Bremens. Die hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Schulen ist bequem zu Fuß erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Klinikum Links der Weser macht die Lage besonders für medizinisches Personal attraktiv. Eine **exzellente Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A27 runden das Angebot ab.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als **solide Kapitalanlage** als auch zur Eigennutzung und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Terrasse
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

64
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 28. August 2026

Kosten

Finanzierung

709 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

175.000 €· 2.692 €/m²28. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt175.000 €

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