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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in gefragtem Bremer Stadtteil - Immobilienansicht 1 von 13

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in gefragtem Bremer Stadtteil

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

120.000 €
2.419 €/m²
2
Zimmer
49.6
0
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1956
Zustand:Gut
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bremen-Findorff bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1956** und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Eigennutzer.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung: Zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Balkon mit Markise und Südostausrichtung**, der zum Entspannen einlädt. Alle Räume sind vom zentralen Eingangsbereich aus gut erreichbar.

**Ausstattungsdetails** umfassen zweifachverglaste Kunststofffenster (2018), Rollläden, Fliesen- und Laminatböden sowie eine moderne Fernwärmeheizung. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Objekt seit 2010, wie die Balkonsanierung und Fassadendämmung, sorgen für einen guten Zustand. Ein **großzügiges Kellerabteil** mit ca. 17 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Findorff, der für seine **hervorragende Infrastruktur** und zentrale Lage bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Bremer Innenstadt und zum Hauptbahnhof ist ein weiterer Pluspunkt. Grünflächen wie der Bürgerpark laden zur Erholung ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 28. August 2026

Kosten

Finanzierung

486 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

120.000 €· 2.419 €/m²28. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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