Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bremen-Gröpelingen bietet mit ca. **80 m² Wohnfläche** und einem zusätzlich ausgebauten Dachboden mit **Dachterrasse** ein besonderes Wohngefühl und attraktives Potenzial.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Die bereits erneuerte Elektroinstallation und die eigene Gastherme sorgen für modernen Komfort. Der ausgebaute Dachboden erweitert den nutzbaren Wohnraum erheblich und bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse – ein echtes Highlight.
**Übersicht:*** * **3 Zimmer**, Küche, Bad * Ca. **80 m² Wohnfläche** * Zusätzlicher ausgebauter Dachboden * Große **Dachterrasse** * Eigene Gastherme
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Bremen-Gröpelingen. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Auch die Bremer Innenstadt ist schnell erreichbar, was die Attraktivität für Mieter und Bewohner erhöht.
**Potenzial:*** Die Wohnung bietet durch überschaubare Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen die Möglichkeit, den Wohnwert und die Vermietbarkeit weiter zu steigern. Der Grundriss eignet sich auch gut für eine WG-Nutzung, was zusätzliche Vermietungsperspektiven eröffnet. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine bezahlbare Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 28. August 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bremen-Gröpelingen bietet mit ca. 80 m² Wohnfläche und einem zusätzlich ausgebauten Dachboden mit Dachterrasse ein besonderes Wohngefühl und attraktives Potenzial.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Die bereits erneuerte Elektroinstallation und die eigene Gastherme sorgen für modernen Komfort. Der ausgebaute Dachboden erweitert den nutzbaren Wohnraum erheblich und bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse – ein echtes Highlight.
Übersicht:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Bremen-Gröpelingen. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Auch die Bremer Innenstadt ist schnell erreichbar, was die Attraktivität für Mieter und Bewohner erhöht.
Potenzial:* Die Wohnung bietet durch überschaubare Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen die Möglichkeit, den Wohnwert und die Vermietbarkeit weiter zu steigern. Der Grundriss eignet sich auch gut für eine WG-Nutzung, was zusätzliche Vermietungsperspektiven eröffnet. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine bezahlbare Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.
