Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bremen-Gröpelingen bietet mit ca. 80 m² Wohnfläche und einem zusätzlich ausgebauten Dachboden mit Dachterrasse ein besonderes Potenzial für Kapitalanleger und Eigennutzer.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und ist Teil eines kleinen Dreiparteienhauses. Sie eignet sich hervorragend für Investoren, die eine bezahlbare Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Der Eigentümer ist flexibel und offen für einen Verkauf im leerstehenden Zustand oder nach einer vorherigen Vermietung.
**Innenbereich** Aufgeteilt in drei Zimmer, Küche und Badezimmer, bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss, der auch für eine Wohngemeinschaft (WG) attraktiv ist. Der ausgebaute Dachboden erweitert die Nutzfläche erheblich und bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse – ein echtes Highlight.
**Ausstattung** * Ca. 80 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Ausgebauter Dachboden * Große Dachterrasse * Eigene Gastherme für Heizung * Erneuerte Elektroverteilung * Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung
**Lage** Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Bremen-Gröpelingen. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Auch die Bremer Innenstadt ist gut angebunden, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 27. August 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bremen-Gröpelingen bietet mit ca. 80 m² Wohnfläche und einem zusätzlich ausgebauten Dachboden mit Dachterrasse ein besonderes Potenzial für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und ist Teil eines kleinen Dreiparteienhauses. Sie eignet sich hervorragend für Investoren, die eine bezahlbare Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Der Eigentümer ist flexibel und offen für einen Verkauf im leerstehenden Zustand oder nach einer vorherigen Vermietung.
Innenbereich Aufgeteilt in drei Zimmer, Küche und Badezimmer, bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss, der auch für eine Wohngemeinschaft (WG) attraktiv ist. Der ausgebaute Dachboden erweitert die Nutzfläche erheblich und bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse – ein echtes Highlight.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Bremen-Gröpelingen. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Auch die Bremer Innenstadt ist gut angebunden, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
