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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Potenzial zur Wertsteigerung!

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

64.000 €
789 €/m²
3
Zimmer
81.1
4
Etage
Renovierungsbedürftig
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1902
Zustand:Renovierungsbedürftig

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Mitte und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche viel Potenzial.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert wurde. Sie umfasst einen Flur, ein separates Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Speisekammer, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie einen Balkon.

**Zusätzlicher Stauraum** ist durch einen Dachbodenraum (Nutzfläche ca. 0,6 m²) und einen Kellerraum (Nutzfläche ca. 2,24 m²) gegeben. Das Gebäude wurde im Jahr **1902/03 erbaut** und strahlt historischen Charme aus.

**Besonderheiten:** * Ca. 81 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (ursprünglich 4) * Balkon * Dachboden- und Kellerraum * Baujahr 1902/03 * Nähe zu Kulturdenkmälern

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Mitte und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu geschützten Kulturdenkmälern erfordert die Beachtung spezifischer Vorschriften.

**Hinweis:** Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 64.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu 30 % einen Kaufpreis von nur 44.800 EUR zu erzielen. Notar- und Maklerkosten entfallen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4

Ausstattung

Balkon
Keller(2.24 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

97
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

259 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

64.000 €· 789 €/m²25. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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