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Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in gefragter Lage

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

125.000 €
2.155 €/m²
3
Zimmer
58
2/7
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1955
Zustand:Gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses und bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

**Die Wohnung besticht durch ein modernisiertes Badezimmer (08/2025) und eine neue Etagengasheizung (12/2023)**, die für wohlige Wärme und Warmwasserversorgung sorgt. Ein eigener, ca. 14 m² großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

**Highlights:** * Heller Wohnbereich mit Balkon * Modernes Badezimmer (geplant 08/2025) * Neue Gas-Etagenheizung (12/2023) * Ca. 14 m² eigener Kellerraum * Attraktive Lage in Bremen-Lindenhof

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem gewachsenen und beliebten Bremer Wohnumfeld im Stadtteil Lindenhof. Die Lage vereint urbanes Flair mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Waterfront Bremen mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und weiterer Stadtteile.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 7
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller(14 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Sekunden

Aktualisiert 24. August 2026

Kosten

Finanzierung

507 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

125.000 €· 2.155 €/m²24. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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