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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bremen-Grambke: Ideal für Eigennutzer & Anleger

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

115.000 €
1.554 €/m²
3
Zimmer
74
F
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1967
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:F

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1967 befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Bremen-Grambke und bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und besticht durch einen großzügigen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Sie verfügt über **drei Zimmer**, eine Küche mit älterer Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Fenster und ein separates WC. Der helle Wohnbereich mit ca. 24 m² bietet Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon (ca. 8 m²), der zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer mit ca. 15 m² und 8 m² ergänzen das Raumangebot.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 74 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon (ca. 8 m²) mit Westausrichtung * Separates WC * Voll unterkellert mit Abstellmöglichkeiten * Baujahr 1967

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet praktische Gemeinschaftsräume wie einen Fahrradraum, Trocken- und Waschraum. Die Immobilie ist insgesamt solide, weist jedoch in einigen Bereichen Modernisierungsbedarf auf, was eine individuelle Gestaltung ermöglicht.

**Lage:** Die Wohnung liegt attraktiv, grün und dennoch verkehrsgünstig in Bremen-Grambke. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A27 ist hervorragend. Die homogene Bebauung macht die Lage auch für Familien sehr attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

11
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

33
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 23. August 2026

Kosten

Finanzierung

466 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

115.000 €· 1.554 €/m²23. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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