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Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Bremen-Neustadt

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

199.900 €
2.738 €/m²
3
Zimmer
73
1/1
Etage
F
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1956
Zustand:Renoviert
Energie:F

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten, **vollständig modernisierten** Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen der beliebten Bremer Neustadt. Mit ca. **73 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Komfort und durchdachter Raumaufteilung.

**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre attraktive Lage. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von der hohen Nachfrage in dieser Gegend profitieren möchten.

**Interieur** Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail aufgewertet. Neue Bodenbeläge, frische Maler- und Tapezierarbeiten sowie eine moderne Elektrik schaffen ein behagliches Wohnambiente. Das geschmackvolle Duschbad rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab. Ein zentraler Flur erschließt alle großzügig geschnittenen Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

**Ausstattung** * Ca. **73 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Vollständig modernisiert** (Böden, Wände, Elektrik) * Geschmackvolles Duschbad * Heller Wohnbereich dank großer Fenster * **Eigener Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Zentralheizung mit Fernwärme

**Lage** Die Wohnung liegt in der lebendigen Bremer Neustadt, bekannt für ihre vielfältige Gastronomieszene und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Weser lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

83
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 20. August 2026

Kosten

Finanzierung

810 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

199.900 €· 2.738 €/m²20. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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