Investieren Sie in Lehe: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Diese interessante Wohnung befindet sich im Stadtteil Lehe und bietet auf ca. **81 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes, das im Jahr **1902/03 erbaut** wurde und ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert war.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die derzeit Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche und ein Wohnzimmer umfasst. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.

**Zusätzlicher Stauraum** ist durch einen Dachbodenraum (0,6 m²) und einen Kellerraum (2,24 m²) gegeben. Die Wohnung ist **nicht denkmalgeschützt**, liegt jedoch in der Nähe geschützter Kulturdenkmäler, was die Beachtung des § 10 Bremisches Denkmalschutzgesetz erfordert.

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Lehe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten sind gut erreichbar. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet.